有人说：别墅，顾名思义是“另一处有天有地的房子”，是一种享受型的居所，与度假、奢华、自然、风景等词汇相联系，别墅与第一居所似乎很难并论，远离城市，隐于风景的建筑已经成为别墅的概念。但实际上像香港浅水湾、澳洲悉尼湾、美国比佛利等耳熟能详的住区都是城市第一居所别墅，他们成为成功的象征，其价值更为世人共睹。
与其他别墅豪宅产品相比，城市中心别墅以占据寸土寸金的城市资源，和出则繁华、入则宁静的生活便捷，一直以来深受高端人士的青睐。很多高端人士都认为：无论是区位价值、景观资源、建筑品质，还是购买人群……城市中心别墅无疑更加值得拥有和珍藏。
金秋时节，来自青州市和周边县市的高端人士、成功人士汇聚佳华·香墅，举行了一次新颖别致的冷餐会，共话美好生活，畅谈居住新概念。
话题之一：城市中心
离尘不离城 坐拥繁华与宁静
“地段，地段，还是地段”，这句经久不衰的地产界名言，同样适用于形容城市中心别墅的区位优势。近年来，很多人都喜欢将“城市中心别墅”比喻成红尘中的一朵“莲花”，这句话很生动地影射出了现代成功人士迷恋城市繁华，又不想失去郊区宁静；贪享城市中心的便捷，又希望拥有自然景观的矛盾心理。这也使得拥有低密度物业、自然景观、私家园林和庭院的城市中心别墅成为这类人群的最佳居所——既拥有了都市的繁华和便利，又拥有静谧、自然的环境，同时拥有舒适度极高的居住空间；生活在城市里，可享受城市的人文环境，可以满足对就学、医疗、购物等方面的需求，还可回归自然。
城市别墅既是一种建筑类别，又代表了一种生活状态。所有专注于人生的精英人士，不仅专注于终日忙碌的事业，同样专注于高雅精致的生活。随着城市的扩张，以及国家对别墅等低密用地的控制，城市中心别墅越来越稀缺。张先生是一家著名机械行业的老板，目前在云门山花园已经有了一套别墅，这次他又选择了佳华·香墅，作为未来生活的居住地。他深有感触地说：“纵观目前青州高端住宅分布情况有这么两类，一是坐落青州城市核心享城市中心成熟配套的高层豪宅。二是坐落于郊区拥优越的自然资源别墅产品。但无论是第一类还是第二类都有其优势和劣势。要么占尽自然生态优势失主城配套，要么占据主城配套失自然环境。如果能把主城配套与自然环境无缝结合，这才是真正的豪宅。才能真正满足高端人士的居住要求。佳华·香墅很好地满足了上述的两类豪宅的优点，即在城市中心，又有郊外的自然宁静，所以我选择了它！”
话题之二：投资首选
投资城市别墅 典藏升值物业
别墅，除满足成功人士作为“第一居所”的同时，也要满足投资升值需求。对于花费上百万甚至上千万购买别墅的成功人士来说，看重的不是财富增长的实际数字，而是更看重自己品味和投资能力的体现。
城市中心别墅使城市精英实现了城市与别墅的两种生活方式的随意切换，也是对自我8小时工作后的特殊奖赏。优美的居住环境、便利的城市交通、低密的物业形态，以及独享的私家园林，处处洋溢着高端生活氛围。同时，在自住生活之外，城市别墅有着无法比拟的升值潜力，其投资价值吸引了不少买家的注意。
来自淄博的王先生和来自潍坊滨海开发区的刘先生都是做化工行业的成功企业家，因为历史原因和自然环境原因，当地的居住条件很令他们不满意。最近一直奔波于青岛和青州之间，最终他们不约而同地选择了青州作为居住地，而且位于青州城市中心的佳华·香墅让他们一见钟情。潍坊滨海开发区的刘总快人快语，他说：“我就看中了佳华·香墅的投资价值，因为绝版，将来升值的空间肯定很大。”而淄博的王总也说：“我今年以来看了不少于10个别墅盘，我个人认为佳华·香墅的性价比是最高的！”
随着社会的发展，城市中心别墅拥有的“城市资源”及“自然景观”势必逐年减少，这就使得城市中心别墅无论是作为财富与身份的标榜，还是金融类产品的投资保值工具，都成为财富阶层追逐的对象。特别是城市中心别墅执着于稀缺而坚挺的价格走势，更加具备了股票、黄金等投资产品难以比拟的保值属性，无可置疑的成为财富阶层上佳的投资、保值、置业之首选。 记者张平
话题之三：珍稀的绿色资源
青州首家西班牙风情水景园林
随着生活水平的不断提高，在一个以舒适、生态、健康为总主导的住宅消费意识中，由现代都市生活领衔的“养生意义”越来越受人关注，越来越多的追求高品质生活的人们开始关注健康，关注生态，关注自然，尤其是其中的“绿色”。
对于成功人士来说，更需要一个隐秘的幽僻家园，抵御外界的纷扰，门外是喧嚣的外部世界，门内是独享安乐的生活庄园。佳华·香墅由一流设计团队进行设计，是纯正的西班牙风情水景园林风格，在古城青州为首创。漫步于花间小径景观长廊，穿过满园的绿意，风景仿如延伸到家门，醉人花香清新自然的渗透到每一寸空间，让身心自由舒展，畅快淋淳，呼吸间，尽享快意天地，让一份和谐与悠游常伴左右。
别墅区内超大的园林带，像一道绿色的屏障，房子点缀其中，如同绿树丛中生长出的一般。在这里，业主们饱享“满目的绿色”，独享着城市中少有的庞大天然氧吧，没有外界的纷扰，使其悠然信步在绿树花丛中，惬意非凡，只有品味生活的人，才能体会这香墅的绝代风华。
在这里，绿树成为了演绎生活的主流舞台，极佳的居住环境可谓天赋异禀。集生态、自然于一身的环境，无不展现了一幅尊贵、优雅、健康、闲适、唯美的生活画卷。
区域内独有的空气、风格设计、林木和水景，这一切，让前来选房的李先生一家四口，非常满意。来自开发区的高总对记者说：这里独有的风景在城市中心罕见。
台与景、光与影，错落有致；庭与院、花与树，万紫千红。花间小径，景观长廊，醉人花香，休闲漫步，将天、地、人、家与自然融合于一体，全面满足财智阶层，一种身份，划定疆界。
话题之四：绝版建筑
城市中心最后的“贵族”
有的别墅是用来“炫富”的，有的别墅是用来“度假”的，而这都不应是别墅存在的意义所在。真正的别墅应该代表着对“生活本源”的感悟，应该成为生活“第一居所”，不仅是财富阶层对“城市遗产”的占有和保存，更是一种尊贵身份的象征。
近年来，随着国土资源部对别墅用地全面叫停，土地和金融贷款政策限制加大，一切相关因素都在使得城市中心别墅的开发阻力增加。这意味着未来别墅的供应量将逐年减少，“城市中心别墅”市场将在未来几年内消失，作为城市内的最高端住宅形式，“城市中心别墅”也将逐渐淡出人们的视野，在今后相当长的时间里成为另一类的“城市遗产”。
因此，这就决定了城市中心别墅一定是小众的、边缘性的，与大众主流产品脱离的非主流产品。在寸土寸金的城市中心享受别墅的生活，这注定是少数人专享的居住天堂。
一个高端居住区的形成必定有其荣耀诞生的丰厚沃土，青州向东，沿范公亭路、益王府路、青州南路往佳华·香墅而来，一个集生活中心、商业中心、文化中心、行政中心组成的现代新城正在崛起。放眼青州，一个雅富圈层专属的生活圈正蔚然成型，屹立于青州高层生活的新核心区域。佳华·香墅位于益王府路与青州南路东二街交叉处，地理位置十分优越，交通便利，附近各项配套成熟完善，是高端购房者向往的别墅第一居所。居住在佳华·香墅，不仅能享受到优美的环境，更能享受到市区的繁华与便捷生活，正可谓“入则宁静，出则繁华”。“闲时漫步，徜徉城市公园，穿梭于香车宝马中，住在这里，是一种成功之后的贵族生活境界，可谓是享受！”从事房地产开发的张总对佳华·香墅很看好。
记者张平
贵宾专线：0536—6136677 6136688 项目地址：青州市益王府路与青州南路东二街交叉处
编辑：今日青州网
