科学规划片区化布局。按照差异发展、特色布局的原则，立足街道地处城乡、区域斜长的空间特点，规划建设三处园区。在街道驻地区域建设企业创业基地，在仰天山路、荣利街两侧区域建设益都项目区，在益都路、益王府路两侧建设城区项目区，打造创业基地孵化中小项目、益都项目区发展大型企业、城区项目区发展环保设备产业的“扶持、壮大、专业”梯次发展模式。

  完善设施功能化发展。一方面，积极完善基础设施，加大筹资力度，抓好水网、电网、路网提升改造，针对灾后损毁情况，争取上级扶持、部门倾斜和街道自筹，重点抓好路网建设。今年投资760万元新修苑泉路、1号路等主干道路，投资260万元改造街巷9条，正在建设辛庄沟和北阳河5座桥梁，构建便捷园区道路体系。另一方面，淘汰落后产能。针对不同企业提供制定差异工作方案，组织10余家职能部门联合执法，加大落后企业“关停并转”力度，为好项目引进提供更多环境容量。先后“两断三清”企业12家、关停4家、整顿18家，为优质项目建设、优势企业发展提供充足空间。

  市场运作专业化建设。建立市场融资机制，积极引进高端主体、社会组织，开发建设专业园区，以集聚的产业形成有力的“强磁场”效应，为吸纳项目、培育产业提供基础。目前，正在规划建设龙马新能源产业园、净水设备产业园、机械装备项目区3处专业园区，其中龙马新能源产业园一期工程建成投入使用，二期工程完成基建。实行“三统一”招商机制，统一储备可用土地，统一发布信息招商，统一现场审核项目投资质量，积极引进拉动能力强、科技创新型项目，以好项目引进带动发展质量提升。今年以来，洽谈和引进益羊物流园、动漫产业园等20个项目，其中新开工投资12亿元的华胜仓储物流、德尔庆管业、乔斯新材料等7个项目，建成投产富宏重工、海水净化等7个项目，进一步培育壮大装备制造、新型材料等新兴产业。