信息共享，打破数据壁垒“堵点”。设置不动产登记“一窗受理”综合服务窗口，纳入国土、房管、税务等部门业务人员，打破部门界限。利用信息协同共享技术，采用中间库的形式，将不动产信息平台、房管信息平台和税务平台对接，实现不动产登记数据交易数据和涉税数据的实时共享。改造升级原有系统，在不动产信息系统受理环节增加涉税信息、房产证明等页面，方便查询使用行政相对人相关信息和后续审核、登簿、归档等流程信息推送，减少申请材料提报。

  精准施策，化解历史遗留问题“痛点”。深入青州市区多个楼盘社区细致摸排，梳理出问题小区41个，其中土地手续未完善的5个，规划手续未完善的16个，竣工验收备案未完成的6个、城建投安置小区9个，因法院查封等其他原因导致无法办证的小区5个。成立不动产登记历史遗留问题化解专项工作小组，制定工作方案，针对土地性质等8大类20个具体类型的问题，对手续不完善的小区，按照土地、规划、竣工验收备案、不动产登记等先后顺序，采取递进方式，逐步完善相关手续。

  优化服务，解决群众多次跑腿“难点”。开发外网申报系统，群众可直接通过外网申报系统提交办理预购商品房预告登记等业务的相关材料，窗口人员审核通过后发送到后台受理。开设服务群众绿色通道，主动到小区进行上门服务、现场办公、集中面签，截至目前，已陆续为9个小区进行上门服务，避免群众往返市政务服务中心5200余人次。推进抵押贷款一站办理，率先在青州农村商业银行4个网点设立“不动产抵押登记窗口”便民服务试点，由原先2个部门、2套资料、至少跑4次办理整合为1个窗口1套资料1次办好。开通微信支付，切实解决申请人银行缴费排队和跨行缴费收取手续费问题。     (记者郭庆滨 通讯员张帆)